آیا به فکر زندگی در عجمان هستید؟ پیش از تصمیم‌گیری برای خرید یا اجاره خانه در این منطقه، بهتر است با مزایا و معایب آن آشنا شوید. شهر عجمان که در نزدیکی مناطق النعیمیه و مشیرف قرار دارد، دارای تنوع زیادی از املاک برای اجاره و سرمایه‌گذاری است.
این شهر به دلیل امکاناتی که ارائه می‌دهد و نزدیکی به تعداد بی‌شماری از مراکز خرید، رستوران‌ها و تفرجگاه‌ها، به عنوان یک منطقه لوکس در امارت عجمان شناخته می‌شود. با این حال، به دلیل وجود جاذبه‌های زیاد، این منطقه معمولا بسیار شلوغ است.
معرفی امارت عجمان در امارات متحده عربی
عجمان کوچکترین امارت در امارات متحده عربی است که حدود ۲۵۹ کیلومتر مربع وسعت دارد، که تقریباً ۰.۳ درصد از مساحت کلی امارات متحده عربی بدون جزایر را شامل می‌شود. دارای چند ساحل شنی است اما بیشتر به خاطر رشته کوه‌های سخت و صعب‌العبور حجر شناخته می‌شود. هرچند این شهر مدرن است و خدمات و امکانات بروزی را ارائه می‌دهد، اما جذابیت‌های سنتی خود را نیز منعکس میکند.
جمعیت
جمعیت این امارت در سال ۲۰۱۷، ۵۰۴,۸۴۶ نفر بود. تعداد مردان به ازای هر ۱۰۰ زن، ۱۸۸.۱۳ می‌باشد.
موقعیت و جغرافیا
عجمان در ساحل خلیج فارس، در شمال امارات متحده عربی قرار دارد. این منطقه ۱۶ کیلومتر طول دارد و بین امارات شارجه و ام‌القیوین واقع شده است.
شهرهای اصلی امارت عجمان
شهر عجمان: این شهر شامل دفتر حکومتی، شرکت‌ها، بانک‌ها و بازارهای تجاری است و همچنین بندر معروف این امارت که در دره طبیعی واقع شده است که از این شهر عبور میکند.
شهر المنامه: این شهر حدود ۶۰ کیلومتر از عجمان فاصله دارد و به خاطر دره‌ها و کوه‌های بلندش که غنی از منیزیم، کرومات و سخره ها هستند، شناخته شده است.
شهر مصفوت: این شهر حدود ۱۱۰ کیلومتر به جنوب شرقی واقع شده و به خاطر کشاورزی، کوه‌هایی مانند دفتا و لشان، و دره‌های وسیعی مانند غلفا شناخته شده است.
اقتصاد
بر اساس گزارش اقتصادی سالانه ۲۰۲۰، تولید ناخالص داخلی عجمان در سال ۲۰۱۹ به ۳۲ میلیارد درهم رسید، که نشان‌دهنده نرخ رشد حدود ۲.۳ درصد نسبت به سال قبل است.
بخش‌های ساخت و ساز، ساختمان و املاک در سال ۲۰۱۹ با ۳۱.۹ درصد، بیشترین سهم را داشته‌اند، که یکی از بالاترین سهم‌ها در سطح کشور امارات است. رشد املاک به طور متوسط حدود ۱۸ درصد به درآمد غیرنفتی کمک کرده‌اند.
بندر و منطقه آزاد عجمان دو بازیگر کلیدی در رشد اقتصادی ایالت هستند.
فرهنگ و میراث
قلعه عجمان یکی از نمادهای تاریخی کشور امارات است. این قلعه به قرن ۱۸ برمی‌گردد و زندگی در دوره‌های مختلف را نشان می‌دهد.
این قلعه بازسازی شده و به موزه تبدیل شده است. شامل نمونه‌های باستان‌شناسی است که دارایی‌های مردم، صنایع، حرفه‌های سنتی و همچنین تصاویری از زندگی اجتماعی قدیمی آن‌ها را نشان می‌دهد.
نقاط گردشگری
سواحل جادویی با هوای تازه، محیط آرام و آب پاکیزه، فعالیت‌های مختلف دریایی را ارائه می‌دهند که علاقه‌مندان زیادی به دریا را جذب میکند.
موزه و قلعه مصفوت از نقاط برجسته گردشگری در عجمان هستند.
خاندان حاکم
قبیله آل نعیمی، که حدود سال ۱۷۷۵ به این منطقه مهاجرت کردند، عجمان را تشکیل دادند. البته به رسمیت شناختن عجمان به عنوان یک دولت مستقل در سال ۱۸۲۰ انجام شد.
این امارت تحت حکومت حضرت شیخ حمید بن راشد آل نعیمی است. به عنوان دهمین حاکم امارت عجمان، او جانشین پدر مرحومش حضرت شیخ راشد بن حمید آل نعیمی در تاریخ ۶ سپتامبر ۱۹۸۱ شد.
حکومت مرحوم شیخ راشد بن آل نعیمی ۵۳ سال به طول انجامید، از ۱۹۲۸ تا ۱۹۸۱.
شیخ حمید تحصیلات ابتدایی خود را در دبی در سال ۱۹۴۰ آغاز کرد و سپس برای ادامه تحصیلات عالیه خود به قاهره، مصر رفت. او از سال ۱۹۶۰ تا ۱۹۸۱ به عنوان معاون حاکم عجمان منسوب شد. حضرت شیخ حمید به عنوان بنیان‌گذار امارت جدید عجمان شناخته می‌شود.
مزایای زندگی در عجمان
چه مایل به آرامش کنار ساحل باشید یا از مراجعه مکرر به مرکز خرید لذت می‌برید، زندگی در عجمان مزایای زیادی دارد. در ادامه به همه دلایلی که نقل مکان به این شهر را گزینه خوبی می‌سازد، اشاره خواهیم کرد.
۱- هزینه زندگی مقرون‌به‌صرفه
کم هزینه بودن یکی از بزرگ‌ترین دلایلی است که بسیاری از افراد را به زندگی در عجمان را نسبت به شهر دبی ترغیب میکند.
اجاره آپارتمان‌ها در شهر عجمان به طور کلی ارزان‌تر از واحدهای دبی یا شارجه هستند. میانگین اجاره سالانه آپارتمان‌ها بین ۱۱ هزار تا ۵۴ هزار درهم متغیر است. شما همچنین میتوانید برای داشتن فضای زندگی بزرگ‌تر، ویلاهای اجاره‌ای در عجمان را هم مد نظر داشته باشید.
افرادی که به دنبال واحدهای بزرگ هستند، می‌توانند به راحتی یک آپارتمان دوخوابه در مرکز شهر عجمان را با اجاره‌ای بین ۲۱ هزار تا ۴۲ هزار درهم در سال اجاره کنند. به همین ترتیب اجاره واحدهای سه خوابه از ۳۳ هزار درهم در سال شروع می‌شود.
حتی از دیدگاه سرمایه‌گذاری نیز، قیمت‌ها در مرکز شهر بسیار مطلوب هستند. فروش استودیوها از قیمت پایینی مانند ۱۲۵ هزار درهم آغاز می‌شود. ویلاهای زیادی برای فروش در مرکز شهر وجود ندارد، اما این منطقه دارای تنوع زیادی از آپارتمان‌هاست.
برای خرید مقرون به صرفه تر، همچنین میتوانید پروژه‌های پیش‌فروش و در حال ساخت محبوب در عجمان مانند Gateway را نیز در نظر بگیرید.
۲- زندگی نزدیک سواحل
کمبود فعالیت‌های تفریحی در شهر عجمان وجود ندارد که این موضوع برای تمام ساکنان یک مزیت بزرگ است.
ساحل زورا و ساحل عمومی عجمان مکان‌های عالی برای ساکنان مرکز شهر هستند تا در آخر هفته‌ها و تعطیلات استراحت کنند. کرنیش عجمان، یکی از محبوب‌ترین مناطق ساحلی در این ایالت، نیز فقط یک رانندگی کوتاه فاصله دارد.
ساکنان می‌توانند برای تماشای طلوع یا غروب خورشید به ساحل بروند یا از بازی های ساحلی با دوستان لذت ببرند.
۳- یک زندگی عالی برای علاقه مندان به غذا
اگر علاقه‌مند به امتحان کردن انواع غذاها هستید، خوش شانس هستید. رستوران‌های زیادی در شهر عجمان وجود دارد که میتوانید از غذاهای متنوع لذت ببرید. چند رستوران های معروف محلی شامل قصر الخان، دوکان بریانی و رستوران پالم لند هستند. با یک رانندگی کوتاه ، از غذای رستوران‌های کرنیش عجمان نیز میتوانید استفاده کنید.
۴- تنوع مراکز خرید نزدیک
بهشتی برای عاشقان خرید، این شهر چندین مرکز خرید برجسته دارد. کسانی که در این شهر زندگی می‌کنند از نزدیکی به سیتی سنتر، چاینا مال و سیفر مال لذت می‌برند.
سیتی سنتر عجمان (Ajman City Centre) خانه بیش از ۷۹ برند محلی و بین‌المللی و ۱۸ رستوران از کشورهای مختلف است. چاینا مال عجمان (Ajman China Mall) بیش از ۱۶۰۰ فروشگاه دارد که انواع کالاهای چینی را به فروش می‌رساند. ال سیفر مال (Al Safeer Mall) دارای چهار فروشگاه اصلی، یک کورت غذای اختصاصی، مرکز سرگرمی خانوادگی و یک هایپرمارکت است.
۵- منطقه خانواده‌دوست
برای خانوادهها، بزرگ‌ترین مزیت زندگی در عجمان ، نزدیکی مدرسه‌ها و بیمارستان‌هاست.
آکادمی عجمان و شهر مدرسه (City School) دو گزینه خوب هستند اگر می‌خواهید فرزندان خود را در مدارس معتبر ثبت‌نام کنید. City School یک مدرسه با برنامه درسی CBSE است، و مدرسه بین‌المللی بریتانیا (British International School) بر اساس برنامه درسی بریتانیا پیش می‌رود.
این شهر همچنین شامل طیف گسترده‌ای از بیمارستان‌ها، مانند بیمارستان ثمبای و بیمارستان آمینا، است. این امکانات به طور قابل توجهی این شهر را برای زندگی خانوادهها مناسب میکند.
همانطور که در بالا ذکر شد، اگر با خانواده زندگی می‌کنید، ساحل در نزدیکی این شهر یک مزیت بزرگ است زیرا میتوانید به راحتی در آخر هفته‌ها بچه‌ها را در اینجا سرگرم کنید.
۶- دسترسی به مناطق دیگر
شهر عجمان از شبکه قوی اتوبوس رانی بهره میبرد. این شهر نزدیک به بزرگراه E11 برای دسترسی آسان به امارت شارجه و دبی قرارگرفته.
معایب زندگی در عجمان
زندگی در عجمان راحت است. با این حال، باید قبل از اقدام برای اجاره یا خرید آپارتمان، از معایب آن نیز آگاه باشید.
۱- ترافیک میتواند مشکل‌ساز باشد
مرکز شهر عجمان منطقه‌ای پرجنب‌وجوش است که همچنین جمعیت زیادی دارد. علاوه بر این، بازدید از این منطقه ساحلی یکی از محبوب‌ترین کارهایی است که انجام می‌شود. این عوامل باعث ایجاد ترافیک سنگینی می‌شوند که میتواند برای افرادی که در این شهر زندگی می‌کنند، نگران‌کننده باشد.
به دلیل جاده‌های شلوغ، این منطقه میتواند کمی پر سر و صدا هم باشد. با این حال، انتخاب آپارتمانی دور از جاده‌های اصلی میتواند به شما در اجتناب از آلودگی صوتی کمک کند.
۲- ممکن است در یافتن جای پارک مشکل داشته باشید
بسیاری از ساختمان‌های مسکونی در مرکز شهر عجمان فاقد پارکینگ اختصاصی هستند! با این حال، پارکینگ خیابانی برای ساکنان و بازدیدکنندگان در دسترس است. خوشبختانه، ساختمان‌های جدید این شهر فضاهای پارکینگ کافی دارند.
۳- سر و صدا از ساخت‌وساز مداوم
ساخت‌وساز یک پدیده مداوم در این شهر است. اگر شما ترجیح می‌دهید زندگی آرامی داشته باشید، این موضوع میتواند برای شما چالش برانگیز باشد.
پرسش‌های متداول
بهترین مناطق برای اجاره خانه و آپارتمان در عجمان کجاست؟
علاقه‌مندان به خرید یا اجاره خانه در شهر عجمان می‌توانند آپارتمان در برج پرل، برج فالکون، برج الخور و برج هورایزن پرل را در نظر بگیرند.
بهترین منطقه مسکونی شهر عجمان برای خانواده ها کدامند؟
الراشدیه، که در نزدیکی مرکز شهر واقع شده است، یکی از مناطق مسکونی محبوب برای زندگی خانوادهها در عجمان است.
خوشحال میشویم نظر و تجربه شما را در سایت زندگی در امارات داشته باشیم.
