امارات متحده عربی به دلیل اقتصاد رو به رشد، به مقصدی مداوم برای سرمایه گذاران تبدیل شده است. به همین دلیل، امارات به تازگی فرصتی را جهت دریافت اقامت بلند مدت به نام ویزای طلایی امارات با خرید ملک برای سرمایه گذاران فراهم کرده است.
پس، اگر شما سرمایه‌گذار ملک هستید یا قصد دارید خرید خانه در دبی داشته باشید، ویزای طلایی خرید ملک در دبی گزینه‌ای عالی است.
ویزای طلایی خرید ملک در دبی و امارات چیست؟
خرید ملک در دبی یا شهر دیگری در امارات با حداقل ارزش ۲ میلیون درهم (تقریباً ۵۴۵,۰۰۰ دلار) شما را برای ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات واجد شرایط می‌کند.
مزایای ویزای طلایی خرید ملک در دبی
ویزای طلایی امارات با هدف اجازه دادن به اتباع خارجی و مهاجران برای سرمایه‌گذاری در دبی، همراه با بهره‌مندی از تمام مزایای زندگی در امارات، راه‌اندازی شد.
علاوه بر این، این ویزای اقامت بلندمدت امکان زندگی در امارات را بدون نیاز به حامی مالی (اسپانسر) فراهم می‌کند.
مزایای بسیاری برای داشتن ویزای طلایی خرید ملک در دبی برای سرمایه‌گذاران وجود دارد مانند:
- داشتن ویزای معتبر به مدت ۵ تا ۱۰ سال که به آسانی تمدید می‌شود.
- امکان ترک امارات تا ۶ ماه متوالی
- امکان اخذ ویزا برای اعضای خانواده در هر سنی.
- امکان ماندن در امارات تا پایان ویزا برای اعضای خانواده در صورت فوت حامی اصلی
۱. چه کسانی واجد شرایط درخواست ویزای طلایی امارات هستند؟
ویزای طلایی دبی یک برنامه اقامت بلندمدت است که طراحی شده برای گروه متنوعی از استعدادهای خارجی. سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، دانشمندان، دانشجویان و فارغ‌التحصیلان برتر، همچنین افرادی که به عنوان پیشگامان انسان‌دوستی یا قهرمانان خط مقدم شناخته می‌شوند، می‌توانند برای ویزای طلایی دبی واجد شرایط باشند.
این ویزا فرصتی را برای آن‌ها فراهم می‌کند تا در امارات زندگی، کار یا تحصیل کنند. این نشان‌دهنده تعهد امارات به جذب و نگهداری استعدادهای باکیفیت در زمینه‌های مختلف.
۲. سرمایه‌گذاران چه زمانی می‌توانند برای ویزای طلایی امارات درخواست دهند؟
دریافت ویزای طلایی با داشتن یک قطعه ملک در امارات آغاز می‌شود.
برای دریافت ویزای طلایی خرید ملک در دبی، باید شرایط زیر را داشته باشید:
- دریافت نامه‌ای از اداره زمین و املاک دبی (DLD)، که ثابت می‌کند شما یک یا چند ملک با ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر دارید.
- خرید ملک از طریق وام از یک بانک اماراتی نیز مجاز است.
اگر شرایط فوق برای شما اعمال شود، آنگاه ویزای طلایی ۱۰ ساله‌ای به شما اعطا خواهد شد که همچنین بر اساس همان شرایط و ضوابط تمدید می‌شود.
برای ملکی که کاملاً متعلق به شماست:
به یک توافقنامه خرید ملک ثبت‌شده با شهرداری (DMT) نیاز دارید که اطلاعات ملک ، مالک و ارزش ملک در آن ذکر شده است. یا یک گواهینامه از اداره املاک و مستغلات دبی
برای املاک در دست ساخت:
یک توافقنامه خرید از یک سازنده در دبی که اطلاعات مربوط به مالک، ملک، آدرس، و ارزش آن را داشته باشد. مدرکی که ارزش ملک کمتر از ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم نیست.
۴. چگونه می‌توانید برای ویزای طلایی درخواست دهید؟
آنلاین:
- به وبسایت خدمات هوشمند ICP مراجعه کنید.
- به لیست خدمات بروید، و خدمات ویزای طلایی را انتخاب کنید.
- فرم درخواست خود را پر کنید.
- اسناد لازم را ارسال کنید.
- هزینه‌ها را پرداخت کنید.
- سپس، نتایج درخواست شما از طریق ایمیلتان ارسال می‌شود.
مراکز خوشبختی مشتری و مراکز تایپ:
- به نزدیک‌ترین مرکز خوشبختی (Customer happiness centers) یا به مراکز تایپ (Typing centers) مراجعه کنید.
- نوبت بگیرید.
- تمام اسناد لازم را که شرایط را برآورده می‌کنند به افسر ارائه دهید.
- در صورت نیاز، هزینه خدمات را پرداخت کنید.
۵. هزینه‌های صدور ویزای طلایی خرید ملک چقدر است؟
هزینه دریافت ویزای طلایی دبی بر اساس موقعیت کنونی متقاضی متفاوت است. برای افرادی که در داخل امارات زندگی می‌کنند، هزینه ویزا از ۲,۸۰۰ درهم تا ۳,۸۰۰ درهم متغیر است. در همین حال، برای کسانی که از خارج از امارات درخواست می‌دهند، هزینه کمی بالاتر است و بین ۳,۸۰۰ درهم تا ۴,۸۰۰ درهم متغیر است.
ریز هزینه‌های صدور ویزای طلایی خرید ملک در وبسایت ICP:
Residency fees: AED 2,280
ID fees: AED 575
E-services fees: AED 28
ICP fees: AED 22
Smart services fees: AED 100
